Wohnung zur Miete in Waldbröl
*VERMIETET* Wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

vermietet

Beschreibung

*VERMIETET* Wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Wohnlage im 2. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses.

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m².

Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 Zimmer, eine offene Küche mit großzügigem Essbereich, einem separaten WC sowie einem Tageslicht-Bad mit fast ebenerdiger Dusche.

Tanken Sie Sonne auf dem anliegenden Balkon, der Sie zum Verweilen einlädt.

Es besteht die Möglichkeit, den im Keller befindlichen Waschraum zu nutzen.
Alternativ besteht die Möglichkeit, den im Bad vorhandenen Waschmaschinenanschluss zu nutzen.

Auch ein Stellplatz für den Pkw steht zur Verfügung und ist im Mietpreis ebenfalls enthalten.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2018 frei.

Ausstattung

SAT-TV-Anschluss sowie DSL sind verfügbar.

Duschbad und WC sind mit hellen, hochwertigen und pflegeleichten Fliesen und die anderen Räume komplett mit Laminat ausgestattet.

Die großzügig geschnittene Küche bietet Ihnen genug Platz für Ihre Einbauküche sowie einen großzügigen Essbereich für das gemeinschaftliche Frühstück.

Die auf den Bildern befindlichen Möbel und die Küche sind Eigentum der bisherigen Mieter und werden bei Auszug mitgenommen.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Kunststofffenster sind isolierverglast.

Lage

Zentrale Lage in Waldbröl, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Das Kreiskrankenhaus befindet sich ebenfalls im Ort.

Die Lage dieses Hauses zeichnet sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel aus, wie auch mit dem Auto, da Stellplätze direkt am Haus vorhanden sind.

Sonstiges

Sonstiges:
Dieses Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers oder des Vermieters bzw. dritten Personen erstellt und nicht selbst von uns geprüft.
Für die Richtigkeit können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir übernehmen keine Rechts- und Steuerberatung. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausgeschlossen.

Besichtigungstermine:
Aus Diskretionsgründen bitten wir Sie, alle Angaben generell vertraulich zu behandeln und Besichtigungen nicht ohne vorherige Terminabsprache mit uns durchzuführen.
Sie haben Fragen, oder wünschen einen Besichtigungstermin? Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich in einem gemeinsamen Ortstermin von diesem tollen Angebot begeistern.

Ansprechpartner

Maik Simon

Telefon: 02291800450
Telefax: 02291800433

info@maiksimon.immo

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 450 €
Nebenkosten 200 €
Miete inkl. NK 650 €
Kaution 900 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca. 76 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 1606

Addresse

Vennstr. 1, 51545 Waldbröl

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 205 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1957
Gültig bis 29.04.2024

0200400+

Ausstattung

Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1957
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Küche offene Küche
verfügbar ab 01.10.2018

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