Wohnung zur Miete in Waldbröl
*VERMIETET* Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, mitten in Waldbröl

vermietet

Beschreibung

*VERMIETET* Die hier zur Miete angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, zentrumsnah gelegen in 51545 Waldbröl.

Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m², aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Flur sowie ein freundlich gestaltetes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß.

Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zu betreten und lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein.

Im Mietpreis enthalten ist ein Kellerraum zur Nutzung als zusätzliche Abstellfläche.
Ebenfalls im Keller finden Sie die Waschküche mit Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Alternativ schließen Sie Ihre eigene Waschmaschine direkt im Bad an.

Ausstattung

Der Fernsehempfang sowie der schnelle Internetempfang erfolgen über Kabelanschluss (Unitymedia).

Das Bad mit Badewanne ist mit pflegeleichten, hellen Fliesen und die anderen Räume mit Laminat ausgestattet.

Die Küche bietet Ihnen zusätzlich Platz für einen gemütlichen Essbereich für das gemeinschaftliche Frühstück.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Kunststofffenster sind isolierverglast.

Die Warmwasseraufbereitung im Bad erfolgt mittels Durchlauferhitzer.

Alle auf den Bildern befindlichen Möbel sowie die Küche gehören den aktuellen Mietern und sind daher nicht Umfang dieses Angebotes.

Lage

Zentrale Lage in Waldbröl, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Das Kreiskrankenhaus befindet sich ebenfalls im Ort.

Im Süden des Oberbergischen Kreises - von einer natürlichen Hügellandschaft umgeben - liegt die Stadt Waldbröl.

Viele kleine Orte umringen die Kernstadt und bieten den Einwohnern eine ganz besondere Wohn- und Lebensqualität.

Waldbröl gehört zum Naturpark Bergisches Land.

Knapp 20.000 Einwohner nennen die Stadt ihre Heimat und haben zum Teil neben ihren Wohnsitz hier auch ihre Arbeitsstelle.

Sonstiges

Dieses Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers oder des Vermieters bzw. dritten Personen erstellt und nicht selbst von uns geprüft.
Für die Richtigkeit können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir übernehmen keine Rechts- und Steuerberatung. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausgeschlossen.

Besichtigungstermine:
Aus Diskretionsgründen bitten wir Sie, alle Angaben generell vertraulich zu behandeln und Besichtigungen nicht ohne vorherige Terminabsprache mit uns durchzuführen.
Sie haben Fragen, oder wünschen einen Besichtigungstermin? Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich in einem gemeinsamen Ortstermin von diesem tollen Angebot begeistern.

Sie wollen nicht zur Miete einziehen, sondern sich die Wohnung als perfekte Altersvorsorge direkt kaufen? Auch dies ist möglich. Zu einem Kaufpreis in Höhe von 69.900 Euro können Sie die Wohnung alternativ zur Miete zu sofort erwerben.

Ansprechpartner

Maik Simon

Telefon: +49 2291 800450
Telefax: +49 2291 800433

consulting@maiksimon.immo

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 455 €
Nebenkosten 180 €
Miete inkl. NK 635 €
Kaution 910 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 51545 Waldbröl
Wohnfläche ca. 65 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 1625

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 87 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1989
Gültig bis 28.04.2024

0200400+

Ausstattung

Bad mit Wanne
Baujahr 1970
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab 01.06.2019

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