Wohnung zur Miete in Morsbach
*VERMIETET* Wunderschöne 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zwischen Waldbröl und Morsbach, inklusive großzügiger Terrasse

vermietet

Beschreibung

*VERMIETET* Die hier zur Miete angebotene wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich zwischen Waldbröl und Morsbach in einem repräsentativ verklinkerten Zweifamilienhaus.

Die gut geschnittene Wohnung teilt sich auf in 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten Abstellraum.

Verfügbar ist Ihr neues Domizil ab dem 01.06.2019.

Ausstattung

Die Zimmer sind mit Laminat oder PVC und das Bad ist mit Fliesen ausgestattet.

Es steht eine geräumige Terrasse zur Verfügung sowie eine angrenzende, schöne große Wiese.

Auch die Kücheneinrichtung (exklusive Kühlschrank) ist vorhanden und wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Des weiteren stehen je nach Bedarf mehrere PKW-Stellplätze zur Verfügung, die pro Stellplatz mit 20 Euro monatlich berechnet werden.

Lage

Naherholung und Sport
Als Naherholungsgebiet bietet die Gemeinde Morsbach natürlich viele Möglichkeiten der eigenen
Freizeiteinteilung.

Hier ist ein sehr gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen errichtet worden, was für den Sport genutzt werden kann, aber auch für Naturliebhaber ideal ist.
Sport im Verein oder eine kulturelle Tätigkeit in einer der verschiedenen Organisationen ist in dieser Gemeinde ebenfalls kein Problem.
Schließlich gibt es noch die Möglichkeit für einen Trip in die Großstädte an Rhein und Ruhr.

Tourismus und Gewerbe
Der bestimmende Wirtschaftsfaktor in Morsbach ist das Gewerbe, was sich aus kleinen bis mittleren Unternehmen zusammensetzt und die Branchen Raummodultechnik, Kunststoff sowie holz- und metallverarbeitendes Gewerbe abdeckt.

Aber auch der Tourismus ist immer wichtiger geworden.
In den letzten Jahren kommen immer mehr Gäste in die Gemeinde.
Neben Hotels und Gaststätten gibt es auch Jugendherbergen und private Ferienwohnungen.
Die kleine Gemeinde verfügt über Grundschulen, eine Real- und eine Hauptschule. Zum Einkaufen gibt es genügend Einzelhandelsbetriebe und Supermärkte.
Man erreicht die Gemeinde sehr gut über die vielen Landstraßen.
Die Bundesstraße 256 und die Autobahn 4 liegen in naher Reichweite.

Der südlichste Teil vom Oberbergischen Kreis ist ein ruhiger Flecken Erde für seine Bewohner.
Im Einklang mit der Natur lebt man abseits der allgemeinen Hektik der Großstadt und genießt die Gelassenheit und Schönheit der Region.

Sonstiges

Dieses Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers oder des Vermieters bzw. dritten Personen erstellt und nicht selbst von uns geprüft.
Für die Richtigkeit können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir übernehmen keine Rechts- und Steuerberatung. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausgeschlossen.

Besichtigungstermine:
Aus Diskretionsgründen bitten wir Sie, alle Angaben generell vertraulich zu behandeln und Besichtigungen nicht ohne vorherige Terminabsprache mit uns durchzuführen.
Sie haben Fragen, oder wünschen einen Besichtigungstermin? Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich in einem gemeinsamen Ortstermin von diesem tollen Angebot begeistern.

Ansprechpartner

Maik Simon

Telefon: +49 2291 800450
Telefax: +49 2291 800433

consulting@maiksimon.immo

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 440 €
Nebenkosten 220 €
Miete inkl. NK 660 €
Kaution 880 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 51597 Morsbach
Wohnfläche ca. 80 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 1624

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 160,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1979
Gültig bis 29.04.2024

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1979
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Öl
Dachform Satteldach
Lage im Objekt (Etage) Erdgeschoss
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Rolladen
Stellplätze bis zu 4 Stellplätze möglich
Stellplatzmiete 20 €
verfügbar ab 01.06.2019

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