Neuigkeiten von Maik Simon Immobilien Consulting GmbH aus Nümbrecht

22Juli

Im Test: Ist Sonnenschutzfolie für Fenster eine günstige Alternative?

Sie kennen das: Vor allem Dachgeschossbewohner haben es im Sommer nicht leicht. Die Wohnungen heizen sich auf, häufig sind keine Außenrollos vorhanden und Maßnahmen wie Klimageräte oder Klimaanlagen sind sehr kostspielig. Die Stiftung Warentest hat nun Sonnenschutzfolien getestet. Diese werden von außen an die Fenster angebracht und sollen die Hitze draußen halten. Doch funktioniert das wirklich?

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15Juli

Klima: Immer mehr Neubauten heizen klimafreundlich

Mehr als zwei Drittel (68,8 %) der im Jahr 2020 in Deutschland neu gebauten Wohngebäude werden ganz oder teilweise mit erneuerbaren Energien beheizt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, stieg dieser Anteil gegenüber 2019 (67,2 %) erneut leicht an.

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08Juli

Hohe Kosten und Rohstoffmangel machen es Bauherren derzeit schwer

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte oder die Renovierung seines Eigenheims plant, der spürt die steigenden Preise für ausgewählte Baumaterialien. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, stiegen die Erzeugerpreise für Baustoffe wie Holz, Stahl oder Dämmmaterialien deutlich.

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01Juli

Bundesrat beschließt Reform des Mietspiegels

Künftig müssen für Städte und Gemeinden mit mehr als 50.000 Einwohnern Mietspiegel erstellt werden. Darauf haben sich nun Union und SPD geeinigt. Auch der Bundesrat hat bereits zugestimmt.

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24Juni

Das Baulandmobilisierungsgesetz ist in Kraft getreten

Das Gesetz zur Mobilisierung von Bauland (Baulandmobilisierungsgesetz) ist am 23. Juni in Kraft getreten.

Die Novelle des § 250 Baugesetzbuch (BauGB) enthält nun das umstrittene „Umwandlungsverbot“, das für die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen eine Genehmigung erforderlich macht.

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17Juni

Darf der Nachbar Bäume beschneiden? Das sagt der BGH dazu:

Wenn die Äste eines Baumes auf das Nachbargrundstück ragen, so darf der Nachbar selbst Hand anlegen und den Baum beschneiden. Dieses darf er selbst dann, wenn der Baum dadurch absterben könnte. So urteilte der Bundesgerichtshof (BGH) im aktuellen Fall.

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10Juni

Mehr Geld für effiziente Gebäude ab 1. Juli

Eine erstaunliche Zahl: Rund 35 Prozent der gesamtdeutschen Endenergie wird in Gebäuden verbraucht, vor allem für Heizung und Warmwasser. Mit der neuen „Bundesförderung für effiziente Gebäude“ (BEG), dem seit Anfang 2021 geltendem Kernelement des nationalen Klimaschutzprogramms 2030, möchte die Bundesregierung bis zum Jahr 2050 einen klimaneutralen Gebäudebestand realisieren.

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03Juni

Achtung! Wichtige Frist läuft aus: Sonderabschreibung für Mietwohnungsbau

Zur Schaffung neuen Wohnraums wurde vor zwei Jahren eine Sonderabschreibung (Sonder-AfA) für den Mietwohnungsneubau beschlossen. Diese Sonderabschreibung zur Förderung des Mietwohnungsneubaus beträgt bis zu fünf Prozent pro Jahr für die Anschaffungs- oder Herstellungskosten neuen Wohnraums.

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27Mai

Ab wann lohnt sich ein Gartenwasserzähler?

Trinkwasser ist auch in Deutschland wertvoll, jedoch nicht besonders teuer, die Abwassergebühren hingegen sind in vielen Gemeinden jedoch verhältnismäßig hoch. Insbesondere Garten- und Grundstücksbesitzer, die in trockenen Sommern täglich Ihre Pflanzen gießen müssen, können diese Kosten deutlich reduzieren.

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20Mai

Warum sollten sich unverheiratete Paare beim Thema Wohneigentum absichern?

Laut Erhebung des Statistischen Bundesamtes leben in Deutschland rund 6,5 Millionen Personen ohne Trauschein in einem gemeinsamen Haushalt. Wenn diese Paare gemeinsames Eigentum erwerben und einer der Partner stirbt, hat der Hinterbliebene kein gesetzliches Erbrecht. Darauf weist der Verband Privater Eigentümer (VPB) hin.

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13Mai

Neues von der TKG-Novelle - Bald kein Nebenkostenprivileg für TV-Kosten mehr

Der Novelle des Telekommunikationsgesetzes (TKG) wurde vom Bundesrat nun zugestimmt. Das Nebenkostenprivileg für TV-Kosten läuft damit aus. Kosten für den Internet-Ausbau sollen hingegen umlagefähig werden.

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06Mai

Ist das Muster-Widerrufsformular bei Maklerverträgen unumgänglich?

Bei Maklerverträgen die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, muss der Makler den Verkäufer über Bedingungen, Fristen und das Verfahren der Ausübung des Widerrufs informieren und ihm diese Informationen in schriftlicher Form aushändigen. Im vorliegenden Fall verweigerten die Verkäufer die Zahlung der Maklerprovision, der Bundesgerichtshof gab ihnen Recht.

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