Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Ich kaufe Immobilien im Oberbergischen Kreis und Rhein-Sieg-Kreis direkt für den eigenen Bestand.

Persönlich. Fair. Diskret. Verlässlich.

Hinter jeder Immobilie steht eine persönliche Geschichte. Deshalb nehme ich mir Zeit für Ihr Anliegen und behandle jedes Angebot mit der Sorgfalt und Diskretion, die es verdient.

Ich kaufe Immobilien langfristig für den eigenen Bestand – persönlich, fair, diskret, verlässlich und mit dem Anspruch, für beide Seiten eine gute Lösung zu finden.

Maik Simon

✓ Direkter Ankauf für den eigenen Bestand

✓ Persönlicher Ansprechpartner   

✓ Schnelle und transparente Kaufentscheidung   

✓ Keine Vermittlungsprovision für Verkäufer

➡️ Jetzt Immobilie anbieten

Welche Immobilien suche ich?

Besonders gesucht

• Mehrfamilienhäuser
• Eigentumswohnungen
• Einfamilienhäuser
• Zweifamilienhäuser

Ich interessiere mich außerdem für

• Grundstücke (Bau-, Wald-, Wiesen- und Ackerflächen)
• Garagen & Stellplätze
• Lager- und Logistikimmobilien

Auch diese Immobilien können interessant sein

• Wohnanlagen
• Reihenhäuser
• Siedlungshäuser
• Freizeitimmobilien
• Ferienwohnungen
• Ferienhäuser
• Seniorenresidenzen
• Pflegeheime
• Altenheime
• Geschäftshäuser
• Einzelhandelsimmobilien
• Industrieimmobilien

In diesen Regionen suche ich Immobilien

Oberbergischer Kreis

• Waldbröl
• Morsbach
• Nümbrecht
• Wiehl
• Reichshof

Rhein-Sieg-Kreis

• Windeck
• Ruppichteroth
• Much
• Eitorf
• Hennef
• Siegburg

Meine Suchkriterien

Kaufpreis

Regelmäßig bis ca. 1.000.000 €

Größere Transaktionen nach Einzelfallprüfung

Wirtschaftlichkeit

Wohnimmobilien bis Faktor 12

Gewerbe bzw. gemischt genutzte Immobilien bis Faktor 10

Besonders interessant

✔ Entwicklungspotenzial

✔ Optimierungsmöglichkeiten

✔ Leerstand

✔ Off-Market-Angebote

Nicht gesucht

• Erbbaurechte
• Reine Kernsanierungen
• Abrissobjekte
• Reine Liebhaberobjekte ohne wirtschaftliches Entwicklungspotenzial

➡️ Jetzt unverbindliche Ersteinschätzung anfordern

Warum Eigentümer ihre Immobilie an mich verkaufen

✓ Persönlicher Ansprechpartner vom ersten Gespräch bis zum Notartermin

✓ Direkte Kommunikation ohne Umwege

✓ Schnelle und unverbindliche Ersteinschätzung

✓ Faire und transparente Kaufpreisverhandlungen

✓ Diskrete Behandlung aller Informationen

✓ Flexible Kaufabwicklung entsprechend Ihrer Wünsche

✓ Langfristig orientierter Käufer

✓ Ankauf für den eigenen Bestand

Auch in besonderen Situationen bin ich Ihr Ansprechpartner

Nicht jeder Immobilienverkauf erfolgt aus freien Stücken. Häufig sind persönliche oder wirtschaftliche Veränderungen der Anlass für einen Verkauf.

Ich unterstütze Eigentümer unter anderem bei:

• Erbschaften
• Erbengemeinschaften
• Scheidungen
• Altersbedingtem Verkauf
• Leerstehenden Immobilien
• Sanierungsobjekten mit Entwicklungspotenzial
• Insolvenzverfahren
• Bankverwertungen
• Portfoliobereinigungen
• Off-Market-Verkäufen

Warum Sie sich an mich wenden können

Seit vielen Jahren investiere ich in Wohn- und Gewerbeimmobilien im Oberbergischen Kreis und der Region.

Ich kaufe Immobilien langfristig für den eigenen Bestand und lege Wert auf einen fairen, respektvollen und unkomplizierten Umgang mit Verkäufern.

Viele Eigentümer schätzen besonders die persönliche Betreuung, schnelle Entscheidungen und die direkte Kommunikation ohne wechselnde Ansprechpartner.

Für eine Ersteinschätzung sind folgende Informationen notwendig:

• Objektadresse
• Baujahr
• Anzahl der Einheiten
• Wohn- und Nutzfläche
• Grundstücksgröße
• Leerstand
• IST-Miete (falls vermietet)
• Kaufpreisvorstellung
• Kontaktdaten

Jetzt Immobilie anbieten

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder zunächst unverbindlich prüfen lassen, ob Ihr Objekt zu meinem Suchprofil passt?

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Maik Simon

Hochstraße 2

51597 Morsbach

Telefon: 02294 9995166

Mobil: 0172 2344824

E-Mail: investment@maiksimon.immo

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihr Immobilienangebot unverbindlich zu prüfen.

➡️ Jetzt Kontakt aufnehmen