Erteilte Baugenehmigungen - Erneuter Rückgang

16März

Erteilte Baugenehmigungen - Erneuter Rückgang

Wie das Statistische Bundesamt mitteilt, wurden im Jahr 2022 insgesamt 26.300 Wohnungen weniger genehmigt als im Vorjahr. Dies ist der niedrigste Stand seit 2018. Die Zahl neuer Genehmigungen ist weiter höher als Zahl der Fertigstellungen.

Wie stark ist der Rückgang ausgedrückt in Gesamtzahlen?

Im Jahr 2022 wurde in Deutschland der Bau von 354.400 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) nach vorläufigen Ergebnissen mitteilt, waren das 6,9 Prozent oder 26.300 Wohnungen weniger als im Jahr 2021. Zum Vergleich: Mit 380.700 Baugenehmigungen wurde in 2021 der höchste Wert seit dem Jahr 1999 erreicht. In den Zahlen sind sowohl die Baugenehmigungen für Wohnungen in neuen Gebäuden als auch für neue Wohnungen in bestehenden Gebäuden enthalten.

Die Zahl der neu genehmigten Wohnungen ist seit dem Sommer immer weiter gesunken. Wurden im 1. Halbjahr 2022 nur 2,1 Prozent weniger Wohnungen genehmigt als im 1. Halbjahr 2021, so waren es im 2. Halbjahr 2022 dann 12,6 Prozent weniger als im 2. Halbjahr 2021. Im saisonbedingt eigentlich starken Dezember waren es schließlich 20,1 Prozent genehmigte Wohnungen weniger als im Dezember 2021.

Warum sehen Experten durch diese negative Entwicklung die Ziele der Bundesregierung gefährdet?

Die Bundesregierung verfolgt das Ziel, mittelfristig 400.000 neue Wohnungen pro Jahr in Deutschland zu schaffen. Die Anzahl der Baugenehmigungen ist hierfür ein wichtiger Frühindikator, da jede Baugenehmigung ein Bauvorhaben darstellt. Experten fordern schon seit längerem vereinfachte Genehmigungsprozesse und Wohnungsbauförderung durch den Staat.

 

Gehen Sie künftig von einer steigenden, oder von einer weiter sinkenden Zahl an neuen Wohnungen aus? Welche Voraussetzungen (außer den dringend notwendigen vereinfachten Genehmigungsprozessen) müssten Ihrer Meinung nach vorliegen, damit die Anzahl der neuen Wohnungen wieder steigt? Schreiben Sie uns gerne Ihre Gedanken dazu auf unserer Facebook-Fanseite.

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