Neuigkeiten von Maik Simon Immobilien Consulting GmbH aus Nümbrecht
28Februar
Studie: Entwicklung der Baulandkosten
Die Kosten für Bauland sind beim Immobilienkauf und -bau ein wichtiger Faktor. Vor allem in Ballungsräumen steigen sie seit Jahren an. Der Schweizer Investment-Manager Empira analysierte in einer großangelegten Studie die Entwicklung der 71 einwohnerstärksten deutschen Städte zwischen 1997 und 2017.
21Februar
Kann bei Mietausfall ein Grundsteuererlass beantragt werden?
Diejenigen Vermieter, die im letzten Jahr unverschuldet einen Mietausfall hatten, können noch bis zum 1. April 2019 einen Grundsteuererlass beantragen. Dieser beträgt bis zu 50 Prozent, je nach Schwere des Ausfalls.
14Februar
Wer haftet bei Schlüsselverlust?
Laut der VdS Schadenverhütung verursachen verlorene oder gestohlene Schlüssel einen jährlichen Schaden von fast 100 Millionen Euro. Insbesondere der Verlust von Generalschlüsseln, bspw. für Schließanlagen, kann hier schnell eine fünfstellige Schadenssumme verursachen.
07Februar
Was müssen Vermieter beim Tod eines Mieters beachten?
Das Mietverhältnis endet mit dem Tod eines Mieters nicht automatisch. Je nach Situation, steht der Vermieter vor einigen offenen Fragen und Herausforderungen.
31Januar
Wo werden statistisch die höchsten Nebenkosten verlangt?
Das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) wurde von Haus & Grund Deutschland mit einer Studie zum Thema Nebenkosten beauftragt. Bei dieser Studie wurden die kommunalen Nebenkosten der 100 größten Städte (nach Einwohnern) miteinander verglichen. So fand das Institut bspw. heraus, dass während man in Regensburg vergleichsweise günstig lebt, man in Leverkusen mehr als doppelt so viel zahlt.
24Januar
Was darf man im Kaminofen verbrennen?
Der Klassiker für "wohlige Wärme", ein Kaminofen sorgt für Wärme und Gemütlichkeit. Besonders an kalten Wintertagen erfreut sich das „Lagerfeuer“ im Wohnzimmer größter Beliebtheit. Auch um sich selbst und die Umwelt nicht zu belasten, müssen einige Regeln beachtet werden:
17Januar
Muss der Vermieter die Wohnung bei Mängeln persönlich besichtigen?
Dieser Frage geht das Landgericht Berlin im folgenden Fall auf den Grund:
10Januar
Baukindergeld legt guten Start hin
Einen guten Start des Baukindergeldes meldete jüngst die Bankengruppe der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau). Bis zum Jahresende hatten rund 48.000 Familien die Förderung beantragt. Das Baukindergeld können Familien in Deutschland seit dem 18. September 2018 bei der KfW Bankengruppe online beantragen.
03Januar
Keine Mietminderung wegen Schimmelgefahr
In den heute beschriebenen Fällen forderten gleich zwei Mieter eine Mietminderung, da aufgrund nicht mehr zeitgemäßer Bausubstanz, Schimmelgefahr bestünde. Die Frage, ob die bloße Gefahr einen Mangel darstellt, beschäftigte abschließend den Bundesgerichtshof (BGH).
31Dezember
Einen guten Rutsch ins Jahr 2019!
Liebe Kunden, Geschäftspartner und Freunde,
zum Jahreswechsel bedanken wir uns bei Ihnen und Euch für ein spannendes und erfolgreiches gemeinsames Jahr 2018!
Wir wünschen Ihnen und Euch einen guten Rutsch in ein erfolgreiches, glückliches und gesundes Jahr 2019.
27Dezember
Hat ein Makler Aufklärungspflicht in Steuerfragen?
Ob ein Makler seine Auftraggeber in steuerrechtlichen Fragen beraten oder aufklären muss, beschäftigte aktuell den Bundesgerichtshof (BGH). Im aktuellen Fall hatte eine Immobilienverkäuferin ihre Maklerin verklagt, da diese sie nicht auf die Spekulationsfrist hingewiesen hatte.
24Dezember
Fröhliche Weihnachten!
Liebe Kunden und Geschäftspartner,
wie auch immer Sie die Feiertage und das Weihnachtsfest verbringen: Wir hoffen, Sie finden ein wenig Zeit zur Entspannung und können die Stunden mit Ihren Lieben genießen.
Wir wünschen Ihnen fröhliche Weihnachten und angenehme Feiertage!