Neuigkeiten von Maik Simon Immobilien Consulting GmbH aus Morsbach

16Mai

Eigentümer muss Blendwirkung von Solaranlage nicht dulden

Eigentümer müssen die Blendwirkung benachbarter Photovoltaikanlage nicht dulden, wenn sie die Nutzungsmöglichkeiten ihres Eigentums einschränken. Der Nachbar ist verpflichtet, die Blendwirkung zu mindern.

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09Mai

Wohnkostenreport: Kaufen günstiger als Mieten

Der ACCENTRO-IW-Wohnkostenreport 2019 zeigt: Der Kauf einer Wohnimmobilie ist bundesweit deutlich günstiger, als diese zu mieten. Trotzdem sinkt die Zahl der Ersterwerber kontinuierlich – das Durchschnittsalter hingegen steigt.

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02Mai

Heizkosten: DMB-Prognose 2018

Der Deutsche Mieterbund (DMB) prognostiziert, dass die Heizkosten für 2018 unterschiedlich hoch ausfallen. Entscheidend ist, ob im Haus mit Öl, Gas oder Fernwärme geheizt wird.

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25April

Energiesparen: Der Stromspiegel 2019 ist da

Der Stromverbrauch deutscher Haushalte birgt häufig großes Einsparpotenzial. Damit Verbraucher wissen, wie viel sie im Vergleich zu anderen verbrauchen, gibt es seit einigen Jahren den Stromspiegel. Anhand von 226.000 Verbrauchsdaten und aktuellen Studien ergeben sich bundesweit gültige Vergleichswerte.

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18April

Guter Rat: Sturmschäden rechtzeitig aufspüren

Nach Eberhard kam Franz: Unter den Stürmen im Frühjahr litten Immobilien in ganz Deutschland. Allein Sturmtief Eberhard hat, nach Schätzung des Rückversicherungsmaklers Aon, Schäden in Höhe von 700 bis 800 Millionen Euro angerichtet.

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11April

Zahl der Baugenehmigungen 2018 rückläufig

Trotz Wohnungsmangel wurden im Jahr 2018 weniger Baugenehmigungen als im Vorjahr erteilt. Der Präsident des Spitzenverbandes der Wohnungswirtschaft Deutschland (GdW), Axel Gedaschko, fordert: „[…] Statt immer mehr Bremsen brauchen wir drastisch mehr bezahlbaren Wohnungsbau.“

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03April

Lohnt es sich, bei der Immobilienfinanzierung zu vergleichen?

Der Immobilienkauf ist auch aufgrund der Größe der Transaktion eine finanzielle Herausforderung und sollte daher sorgfältig durchdacht werden. Hier lohnt es sich also besonders, Kreditangebote zu vergleichen, um die optimale Finanzierung für die eigenen Anforderungen zu finden. Im aktuellen Baukredit-Vergleich der Stiftung Warentest zeigt es sich: Auch in Zeiten niedriger Zinsen lassen sich mit dem richtigen Kredit mehrere Zehntausend Euro sparen.

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27März

Dürfen Eigentümer in einer WEG einheitliche Rauchmelder beschließen?

Wenn eine Wohnungseigentümergesellschaft (WEG) einheitliche Rauchwarnmelder für ein Gebäude beschließt, können einzelne Eigentümer nicht von dieser Regelung ausgenommen werden. Auch nicht, wenn sie bereits eigene Rauchwarnmelder installiert haben.

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20März

Kann ein hohes Alter Mieter bei Eigenbedarfskündigungen schützen?

Das Landgericht Berlin beschließt in folgendem Urteil, dass hohes Alter Mieter vor einer Kündigung wegen Eigenbedarfs schützen kann. Jedoch ließ das Gericht offen, ab welchem Alter dies der Fall ist

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13März

Das Bundesland Schleswig-Holstein schafft die Mietpreisbremse ab

Die Mietpreisbremse wird von der Landesregierung Schleswig-Holsteins als gescheitert betrachtet, daher lässt sie diese als erstes Bundesland vorzeitig auslaufen. Die Mietpreisbremse soll dort bereits zum 30.11.2019 abgeschafft werden. Ebenfalls soll die Absenkung der Kappungsgrenze für Mieterhöhungen auch an diesem Tag in Schleswig-Holstein auslaufen.

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06März

Haftet der Vermieter bei Wohnungsmängeln?

Wenn sich ein Mieter infolge eines Mangels in der Mietwohnung verletzt, haftet in der Regel der Vermieter. Es sieht jedoch anders aus, wenn der Mangel die Verletzung nicht direkt verursacht hat.

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28Februar

Studie: Entwicklung der Baulandkosten

Die Kosten für Bauland sind beim Immobilienkauf und -bau ein wichtiger Faktor. Vor allem in Ballungsräumen steigen sie seit Jahren an. Der Schweizer Investment-Manager Empira analysierte in einer großangelegten Studie die Entwicklung der 71 einwohnerstärksten deutschen Städte zwischen 1997 und 2017.

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