Neuigkeiten von Maik Simon Immobilien Consulting GmbH aus Morsbach

13März

Das Bundesland Schleswig-Holstein schafft die Mietpreisbremse ab

Die Mietpreisbremse wird von der Landesregierung Schleswig-Holsteins als gescheitert betrachtet, daher lässt sie diese als erstes Bundesland vorzeitig auslaufen. Die Mietpreisbremse soll dort bereits zum 30.11.2019 abgeschafft werden. Ebenfalls soll die Absenkung der Kappungsgrenze für Mieterhöhungen auch an diesem Tag in Schleswig-Holstein auslaufen.

06März

Haftet der Vermieter bei Wohnungsmängeln?

Wenn sich ein Mieter infolge eines Mangels in der Mietwohnung verletzt, haftet in der Regel der Vermieter. Es sieht jedoch anders aus, wenn der Mangel die Verletzung nicht direkt verursacht hat.

28Februar

Studie: Entwicklung der Baulandkosten

Die Kosten für Bauland sind beim Immobilienkauf und -bau ein wichtiger Faktor. Vor allem in Ballungsräumen steigen sie seit Jahren an. Der Schweizer Investment-Manager Empira analysierte in einer großangelegten Studie die Entwicklung der 71 einwohnerstärksten deutschen Städte zwischen 1997 und 2017.

20Februar

Kann bei Mietausfall ein Grundsteuererlass beantragt werden?

Diejenigen Vermieter, die im letzten Jahr unverschuldet einen Mietausfall hatten, können noch bis zum 1. April 2019 einen Grundsteuererlass beantragen. Dieser beträgt bis zu 50 Prozent, je nach Schwere des Ausfalls.

13Februar

Wer haftet bei Schlüsselverlust?

Laut der VdS Schadenverhütung verursachen verlorene oder gestohlene Schlüssel einen jährlichen Schaden von fast 100 Millionen Euro. Insbesondere der Verlust von Generalschlüsseln, bspw. für Schließanlagen, kann hier schnell eine fünfstellige Schadenssumme verursachen.

06Februar

Was müssen Vermieter beim Tod eines Mieters beachten?

Das Mietverhältnis endet mit dem Tod eines Mieters nicht automatisch. Je nach Situation, steht der Vermieter vor einigen offenen Fragen und Herausforderungen.

30Januar

Wo werden statistisch die höchsten Nebenkosten verlangt?

Das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) wurde von Haus & Grund Deutschland mit einer Studie zum Thema Nebenkosten beauftragt. Bei dieser Studie wurden die kommunalen Nebenkosten der 100 größten Städte (nach Einwohnern) miteinander verglichen. So fand das Institut bspw. heraus, dass während man in Regensburg vergleichsweise günstig lebt, man in Leverkusen mehr als doppelt so viel zahlt.

23Januar

Was darf man im Kaminofen verbrennen?

Der Klassiker für "wohlige Wärme", ein Kaminofen sorgt für Wärme und Gemütlichkeit. Besonders an kalten Wintertagen erfreut sich das „Lagerfeuer“ im Wohnzimmer größter Beliebtheit. Auch um sich selbst und die Umwelt nicht zu belasten, müssen einige Regeln beachtet werden:

16Januar

Muss der Vermieter die Wohnung bei Mängeln persönlich besichtigen?

Dieser Frage geht das Landgericht Berlin im folgenden Fall auf den Grund:

09Januar

Baukindergeld legt guten Start hin

Einen guten Start des Baukindergeldes meldete jüngst die Bankengruppe der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau). Bis zum Jahresende hatten rund 48.000 Familien die Förderung beantragt. Das Baukindergeld können Familien in Deutschland seit dem 18. September 2018 bei der KfW Bankengruppe online beantragen.

02Januar

Keine Mietminderung wegen Schimmelgefahr

In den heute beschriebenen Fällen forderten gleich zwei Mieter eine Mietminderung, da aufgrund nicht mehr zeitgemäßer Bausubstanz, Schimmelgefahr bestünde. Die Frage, ob die bloße Gefahr einen Mangel darstellt, beschäftigte abschließend den Bundesgerichtshof (BGH).