Neuigkeiten von Maik Simon Immobilien Consulting GmbH aus Nümbrecht

08Februar

Achtung! Die ersten Energieausweise werden gemäß Energieeinsparverordnung 2018 ungültig!

Ab Mitte 2018 werden laut Information der Deutschen Energie-Agentur (dena) die ersten Energieausweise für ältere Wohngebäude ungültig werden. Ein gültiger Energieausweis ist jedoch verpflichtend, wenn das Gebäude verkauft, vermietet oder verpachtet werden soll. 

 

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01Februar

Einnahmen durch Grunderwerbsteuer auf Rekordhoch

Der Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) meldet Rekordeinnahmen der Länder durch die Grunderwerbsteuer. Im Vergleich zum Vorjahr seien die Einnahmen um fast 6 Prozent gestiegen. Der BFW fordert auch die Politik zum Handeln auf.

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25Januar

Mieter fordert Aufwandsentschädigung für Besichtigungen

Die Eigentümerin beabsichtigte im zugrundeliegenden Fall einer vermieteten Wohnung, diese zu verkaufen und teilte dies ihrem Mieter mit. Zunächst ließ der Mieter zwei Makler anstandslos hinein, beim dritten Makler jedoch verlangte er eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 75 Euro pro angefangener Stunde. Er begründete dies damit, dass die Termine für ihn mit erheblichem Aufwand und Unannehmlichkeiten verbunden seien.

Nach erfolgloser Abmahnung kündigte die Vermieterin schließlich das Mietverhältnis. Das Amtsgericht Landsberg entschied, dass beide im Unrecht waren und die Kündigung des Mietverhältnisses unwirksam sei.

 

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18Januar

DIW prognostiziert Ende des Immobilienbooms

Erneut stiegen die Preise für Neubauten im Herbst stark an. Bspw. verteuerte sich der Bau einer Wohnimmobilie im November um 3,4 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat. Damit verzeichnete das Statistische Bundesamt den höchsten Anstieg seit zehn Jahren. Die Experten des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW) prognostizieren jedoch ein baldiges Ende des Booms.

 

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11Januar

Der neue Betriebskostenspiegel ist da

Der Deutsche Mieterbund (DMB) legte auf Grundlage der Abrechnungsdaten des Jahres 2015 nun den aktuellen Betriebskostenspiegel vor. Dieser sagt aus, dass durchschnittlich 2,17 Euro pro Quadratmeter und Monat berechnet wurden. Wenn man dieses um alle denkbaren und anfallenden Betriebskosten erweitert, kann der Durchschnittsbetrag bis zu 2,76 Euro pro Quadratmeter und Monat betragen.

 

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04Januar

Das ändert sich 2018 im Bauvertragsrecht

Das neue Bauvertragsrecht gilt seit dem 01. Januar 2018. Privatleute, Unternehmen und Handwerker profitieren von den neuen Regelungen gleichermaßen, jedoch gibt es auch potenzielle Streitpunkte. Hierbei sind nur Verträge betroffen, die nach dem 01.01.2018 abgeschlossen wurden.

 

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31Dezember

Frohes neues Jahr!

Liebe Kunden und Geschäftspartner,

die Jahreswende ist ein guter Zeitpunkt, um Ihnen noch einmal für Ihre Treue und die gute Zusammenarbeit im vergangenen Jahr zu danken. Wir freuen uns darauf, auch im nächsten Jahr Teil Ihrer spannenden Projekte zu sein.

Wir wünschen Ihnen einen guten Rutsch und ein gesundes und erfolgreiches Jahr 2018!

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28Dezember

So vermeiden Sie zu Silvester Schäden am Haus

Bald ist es wieder soweit, dass die Silvesterraketen und die Böller das neue Jahr willkommen heißen. Für viele ist dies Vergnügen, für zahlreiche Eigentümer und Vermieter kann dies jedoch zum Ärgernis werden. Die Versicherungen bilanzieren jedes Jahr bis zu 12.000 Brände und Schäden in Höhe von fast 30 Millionen Euro. Dies errechnete der Gesamtverband der Deutschen Versicherungen.

 

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24Dezember

Fröhliche Weihnachten!

Liebe Kunden und Geschäftspartner,

der Endspurt ist fast geschafft, das Weihnachtsfest naht.
Wir hoffen, dass auch Sie etwas Zeit für Müßiggang finden und das Fest im Kreise Ihrer Lieben genießen können.

Wir danken Ihnen für Ihre Treue und Ihr Vertrauen und freuen uns auf eine besinnliche Zeit.

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21Dezember

Wer haftet eigentlich, wenn der Tannenbaum brennt?

Auch Weihnachten bietet jährlich Anlass zu Ärger und Unmut. Obgleich es das Fest der Liebe genannt wird, sorgen störende Lichter und die Dekorationswut der Nachbarn regelmäßig für Ärger. Hiermit haben auch Versicherungen viel zu tun, denn Brandfälle in der Weihnachts- und Adventszeit sind keine Seltenheit.

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14Dezember

Ab 2018 gelten neue Grenzwerte für Kaminöfen

Vielen Kaminöfen und Heizkesseln droht zum Jahresende das Aus, denn sie müssen entsprechend nachgerüstet, umgebaut oder stillgelegt werden. Eigentümer sollten daher prüfen, ob ihre Anlagen betroffen sind, um Bußgelder zu vermeiden.

 

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07Dezember

Regelung in der Hausordnung: Die Ruhezeit darf nicht nur fürs Musizieren gelten

Eine Regelung in der Hausordnung, die das Musizieren, aber nicht andere, lärmintensive Tätigkeiten einschränkt, ist unzulässig. In einer Wohneigentümergesellschaft (WEG) wurde eine solche Regelung per Mehrheitsbeschluss festgelegt. Das Landgericht Frankfurt/Main erklärt dies für unzulässig.

 

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