Neuigkeiten von Maik Simon Immobilien Consulting GmbH aus Nümbrecht

16Dezember

Wegen der Covid-19-Pandemie wird der Zensus 2021 verschoben

Der für 2021 geplante EU-weite Zensus wird wegen der Covid-19-Pandemie um ein Jahr verschoben. Das „Gesetz zur Verschiebung des Zensus in das Jahr 2022 und zur Änderung des Aufenthaltsgesetzes“ trat am 10. Dezember trat in Kraft. Der 15.05.2022 wurde als neuer Stichtag festgelegt.

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09Dezember

Kann das Fällen von Bäumen auf Betriebskosten umgelegt werden?

Der Vermieter kann üblicherweise die Pflanzenpflege rund um die Immobilie auf seine Mieter umlegen. Auch das Rasenmähen oder das regelmäßige Beschneiden von Hecken und Sträuchern gehören hierzu. Werden hingegen Baumfällarbeiten fällig, können diese nicht über die Betriebskosten abgerechnet werden, entschied das Amtsgericht Leipzig.

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02Dezember

Ab März 2021 gelten neue Label für Elektrogeräte

Für Elektrogeräte sollen neue Energieeffizienzlabel ab März 2021 gelten. Diese sollen das System vereinfachen und Hersteller dazu anspornen, noch effizientere Geräte zu produzieren.

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25November

Neue KfW-Förderung für private Ladestationen

Die KfW und das Bundesministerium für Verkehr und digitale Infrastruktur (BMVI) starteten zum 24.11. das Förderprodukt zur Errichtung neuer Ladestationen für Elektroautos im nicht öffentlich zugänglichen Bereich von Wohngebäuden.

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18November

Warum sollte man beim Immobilienkauf auch auf die Heizkörper achten?

Beim Bau oder Hauskauf sollte man auch auf Details, wie zum Beispiel die Verteilung der Heizkörper achten, so der Verband Privater Bauherren (VPB). Da jeder Heizkörper Geld kostet, montiert und ans Rohrleitungsnetz angebunden werden muss, versuchen viele Bauunternehmer, die Zahl der Heizkörper zu senken, oftmals auf einen Heizkörper pro Raum.

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11November

Bankdarlehen oder KfW-Förderkredit?

Bei dem Bau, dem Kauf sowie bei Sanierungen von Häusern und Wohnungen sind die Förderprogramme der KfW-Bank häufig die erste Anlaufstelle. Wegen der aktuellen Niedrigzinsen bieten einige Banken jedoch Baugeld zu einem noch geringeren Zinssatz an. Ein Vergleich lohnt sich fast immer, darauf weist das Portal der Stiftung Warentest hin.

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04November

Mietpreise - Die Mehrheit der Mieter empfindet die Höhe als angemessen

Für angemessen oder sogar für zu gering, so beurteilt ein Großteil der Mieter ihre Mieten. Dies zeigt der aktuelle Servicemonitor Wohnen, der alle zwei Jahre herausgegeben wird.

Für diese Ausgabe wurden 1.000 deutsche Mieter befragt.

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28Oktober

Wie haben sich die Heizkosten 2019 und 2020 bisher entwickelt?

Mit leicht gestiegenen Heizkosten müssen Verbraucher für das Abrechnungsjahr 2019 rechnen. Das zeigt der Heizspiegel, der von der gemeinnützigen Beratungsgesellschaft co2online veröffentlicht wurde.

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21Oktober

Verzögert Corona auch Baugenehmigungen?

Der Verband Privater Bauherren (VPB) weist aktuell darauf hin, dass die Behörden durch die aktuelle Corona-Situation im reduzierten Modus arbeiten. Durch die gekürzten Sprechzeiten verzögern sich häufig Auskünfte sowie die Erteilung von Genehmigungen.

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14Oktober

Immobilienerbe - Was ist bei künftiger Selbstnutzung zu beachten?

Wer eine Immobilie erbt und diese selbst nutzen möchte, sollte möglichst zeitnah dort einziehen. Verzögert sich der Einzug, müssen triftige Gründe vorliegen.

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07Oktober

Kein Mietvertrag bedeutet auch keine Mietausfallzahlung

Im aktuell beschriebenen Fall erhält ein Paar kurz vor dem gemeinsamen Urlaub die mündliche Zusage für eine Dreizimmerwohnung. Jedoch trennt sich das Paar im Urlaub und so beschließen sie, die Wohnung nicht zu beziehen. Der Vermieter fordert daraufhin Schadenersatz.

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30September

Warum sollten Sie sich beim Einzug ins Eigenheim nicht unter Druck setzen?

Viele Bauherren sitzen besonders im Herbst auf heißen Kohlen, denn sie würden Weihnachten gern im neuen Heim feiern. Der Verband Privater Bauherren (VPB) rät jedoch zu besonnenem Verhalten und warnt vor voreiligen Wohnungskündigungen.

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