Neuigkeiten von Maik Simon Immobilien Consulting GmbH aus Nümbrecht

20April

Der Datenschutz bei Wohnungssuchenden ist mangelhaft

Der Deutsche Mieterbund (DMB) bemängelt in einer aktuellen Meldung, dass Mieter bei der Wohnungssuche häufig unzulässige Angaben machen müssen. Hier fordert der DMB Kontrollen der Wohnungswirtschaft und von Online-Portalen.

 

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14April

Intelligenter Stromzähler mit Tücken: Smart Meter

Der Austausch von regulären Stromzählern gegen die sogenannten „Smart Meter“ beginnt ab diesem Jahr. Diese intelligenten Stromzähler sollen beim Stromsparen helfen – bisher haben Sie aber noch einige Kinderkrankheiten, so stellte eine Studie der Fachhochschule Amsterdam fest.

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06April

Ein Trend zeichnet sich ab: Immer mehr Fertighäuser

Jüngst meldete der Bundesverband Deutscher Fertigbau e. V. (BDF), dass immer mehr Baugenehmigungen für Häuser in Fertigbauweise beantragt werden. Die Anzahl der Baugenehmigungen für Ein- und Zweifamilienhäuser in Fertigbauweise ist bspw. im Jahr 2016 um 6,4 Prozent auf 19.051 Häuser angestiegen. Hier erreicht der Marktanteil der Fertighäuser 17,8 Prozent und ist damit so hoch wie noch nie. 10 Jahre zuvor, also im Jahre 2006 betrug der Anteil noch 14,2 Prozent.

 

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30März

Hohe Entschädigung für Vermieter, wenn ein Mieter den Auszug verweigert

Wenn ein Mieter nicht pünktlich aus der Wohnung auszieht, kann das teuer für ihn werden. Der Bundesgerichtshof (BGH) urteilte, dass bei verspätetem Auszug die erzielbare Miete bei Neuvermietung entscheidend ist – und das kann vereinzelt einen großen finanziellen Unterschied machen.

 

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23März

Der Bundestag beschließt eine Reform des Bauvertragsrechts

Bereits seit März 2016 liegt der Gesetzentwurf zur Reform des Bauvertrags- und Gewährleistungsrechts dem Bundestag vor – nun wurde er beschlossen. Die Reform wird am 1. Januar 2018 in Kraft treten, wenn auch der Bundesrat diesem Entwurf zustimmt.

 

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16März

Achtung! Jede zweite Nebenkosten-Abrechnung ist falsch!

Weiterhin sind Nebenkostenabrechnungen laut dem Deutschen Mieterbund (DMB) das Rechtsberatungsthema Nr. 1 in Deutschland.

Viele Mieter sind nach wie vor verunsichert und holen sich im Zweifelsfall professionellen Rat ein.

Der DMB prüft jährlich hunderttausende Abrechnungen – jede zweite davon ist falsch, unplausibel oder unvollständig.

 

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09März

Bestätigung durch BGH-Urteil: Die Kündigungen von Bausparverträgen sind rechtens

Nach einem aktuellen Urteil des Bundesgerichtshofes könnten nun weitere Zigtausende der über 30 Millionen Bausparverträge in Deutschland gekündigt werden.

 

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02März

Die Anzahl privater Haushalte nimmt weiter zu

Das Statistische Bundesamt rechnet im Jahre 2035 mit 43,2 Millionen Privathaushalten – das wäre ein Zuwachs von 2,5 Millionen seit dem Vergleichsjahr 2015. 

 

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23Februar

Gesetz zum Mieterstrom soll bis zur Sommerpause umgesetzt werden

Die Bundeswirtschaftsministerin Brigitte Zypries (SPD) kündigte an, noch in dieser Legislaturperiode ein Gesetz zum Mieterstrom verabschieden zu wollen. Laut einer aktuellen Studie des Bundeswirtschaftsministeriums könnten rund 3,8 Millionen Mieterhaushalte vom kostengünstigen Solarstrom profitieren.

 

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16Februar

Frist beachten und jetzt beantragen: Grundsteuererlass bei Mietausfall

Diejenigen Vermieter, die im letzten Jahr unter unverschuldetem Mietausfall gelitten haben, können bei Ihrer Stadt oder Gemeinde noch bis zum 31. März 2017 einen Grundsteuererlass von bis zu 50 Prozent für das Jahr 2016 beantragen.

 

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09Februar

Achtung, wichtig für alle Hausbesitzer: Beim Heizkessel ist in der Regel nach 30 Jahren Schluss!

Seit 2014 legt die Energiesparverordnung (EnEV) u. a. fest: Heizkessel müssen nach 30 Jahren Betrieb erneuert werden. Somit müssen Hausbesitzer Heizkessel, die vor 1987 eingebaut wurden, in 2017 austauschen.

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02Februar

Trotz Inflation bleibt der Leitzins bei null Prozent

Die Europäische Zentralbank (EZB) hält trotz der gestiegenen Inflation im Euroraum an ihrer Nullzinspolitik fest. Der Leitzins bleibt bis auf weiteres bei null Prozent. Auch Geschäftsbanken müssen keine Zinsen zahlen, wenn sie Geld von der EZB erhalten.

 

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