Neuigkeiten von Maik Simon Immobilien und Finanzierungen aus Nümbrecht

08Dezember

Neuer Eigenheimzuschuss für Familien geplant

Familien in Regionen mit höheren Immobilienpreisen möchte Bauministerin Barbara Hendricks (SPD) künftig beim Erwerb eines Eigenheims unterstützen. Die „Rheinische Post“ berichtet von einem internen Konzeptpapier des Ministeriums.

 

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01Dezember

Die Brandgefahr in der Weihnachtszeit

Besonders jetzt in der winterlichen Zeit zünden wir häufiger Kerzen an, um uns die dunkle Jahreszeit zu verschönern. Damit sind bspw. Adventskränze, Windlichter, Kerzenständer oder Weihnachtsbäume gemeint. Im Gegensatz zum Rest des Jahres steigt damit die Gefahr in dieser Zeit um bis zu 35 Prozent.

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24November

Nun doch weitere Erhöhungen von Grunderwerbsteuern

Auch Thüringen erhöht nun ab 2017 die Grunderwerbsteuer von 5 Prozent auf 6,5 Prozent. Seitdem der Staat festgelegt hat, dass die Bundesländer den Steuersatz selbst bestimmen können, haben nahezu alle Bundesländer den ursprünglichen Steuersatz von 3,5 Prozent erhöht. Lediglich in Bayern und Sachsen gab es noch keine Erhöhungen.

 

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17November

Gebühren für Bauspardarlehen sind unzulässig

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden: Klauseln in Bausparverträgen, die eine Gebühr für die Auszahlung des Bauspardarlehens vorsehen, sind unwirksam.

Hintergrund dieses Beschlusses ist die Klausel, die eine Bausparkasse in ihren Verträgen verwendete. Diese besagte, dass nach Beginn der Auszahlung des Bauspardarlehens eine Darlehensgebühr in Höhe von zwei Prozent der Kreditsumme fällig wird.

 

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10November

Institut der deutschen Wirtschaft Köln empfiehlt, Nebenkosten beim Hauskauf zu senken

Die betreffende Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW) kam zu dem Ergebnis, dass die Nebenkosten beim Hauskauf in Deutschland mehr als doppelt so hoch sind wie in den Niederlanden. Außerdem sind sie beinahe viermal so hoch wie in Großbritannien. „Ein Immobilienkauf ist gerade für ärmere Familien oft unbezahlbar – auch, weil die Kaufnebenkosten nicht durch Kredite finanziert werden können“, sagt IW-Immobilienökonom Michael Voigtländer.

 

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03November

Bei Auszug ist KEINE #Wohnungsgeberbestätigung bzw. #Vermieterbescheinigung mehr nötig

Seit 1. November 2016 ist eine Änderung des Meldegesetzes in Kraft getreten, die Vermieter von der Pflicht befreit, ihren Mietern den Auszug in einer Wohnungsgeberbestätigung bzw. Vermieterbescheinigung zu bestätigen.

 

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27Oktober

Die KfW stoppt ihr Förderprogramm für erneuerbare Energien

Am 5. Oktober stoppte die KfW das Programm „Erneuerbare Energien – Speicher (275)“ für das Jahr 2016. Die Nachfrage habe die Erwartungen deutlich übertroffen und die Mittel für Tilgungszuschüsse seien nahezu vollständig ausgeschöpft.

 

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20Oktober

Die Preise für Wohneigentum steigen

Der Immobilienverband IVD meldet, dass die Preise für Wohneigentum auch 2016 weiter gestiegen sind. Die Steigerung betrug durchschnittlich rund 6 Prozent gegenüber dem Vorjahr. In 2015 lag die Steigerung noch bei knapp 5 Prozent. Der IVD-Preisspiegel Wohneigentum, der die Entwicklung der Wohneigentumsmärkte in rund 370 Städten der Bundesrepublik erfasst, zeigt auf, dass sich der 2010 begonnene Preisanstieg fortsetzt.

 

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13Oktober

Ein Länderbündnis fordert die Entschärfung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie

Das aus Baden-Württemberg, Hessen und Bayern bestehende Bündnis kritisiert die seit März geltende Verschärfung der Vorschriften zur Kreditvergabe bei der Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie. Dieses Bündnis möchte die Finanzierung des Hausbaus für Eigennutzer wieder erleichtern und fordert, die Verschärfung rückgängig zu machen.

 

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06Oktober

Herbstlaub beseitigen: Das sind Ihre Pflichten

Durchaus zur echten Gefahr auch für Vermieter kann herabgefallenes Laub werden! Denn rutschen Fußgänger auf nassem Laub aus, drohen Schadenersatzforderungen! Zum Schutz dieser Personen und auch zur Vermeidung dieser unnötigen Kosten sollten die Gehwege daher unbedingt in regelmäßigen Abständen geräumt werden.

Im Garten und auf Beeten hingegen sollten Sie Herbstlaub liegen lassen. Denn es bietet Pflanzen und Tieren einen natürlichen Schutz vor Frost im Winter.

 

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29September

Tauben füttern verboten

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) in München verlangte von einem Eigentümer, dass er das Füttern der Tauben auf seinem Balkon unterlässt. Dieser hatte auf seinem Balkon diverse Futter- und Wasserstellen bereitgestellt, sodass sich täglich zahlreiche Tauben dort aufhielten. Die WEG klagte auf Unterlassung, da der Eigentümer dieser Aufforderung nicht nachkam.

 

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22September

Der soziale Wohnungsbau stockt

Einem Bericht der FAZ zufolge, werden in immer weniger Länder Sozialwohnungen gebaut – und das obwohl der Bund hohe Zuschüsse für den Wohnungsbau bezahlt. Bspw. in Mecklenburg-Vorpommern, Sachsen und dem Saarland wurde demnach seit zehn Jahren keine Sozialwohnungen mehr gebaut.

 

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