Neuigkeiten von Maik Simon Immobilien Consulting GmbH aus Nümbrecht

11August

Kann die nicht genehmigte Untervermietung eine Kündigung rechtfertigen?

In beliebten Städten können hohe Nebeneinkünfte erzielt werden, wenn man seine Wohnung an Touristen untervermietet. Doch Achtung: Mieter, die ihren Wohnraum untervermieten, ohne den Eigentümer zu informieren, riskieren die (fristlose) Kündigung.

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04August

Hochwasser: Welche Ansprüche haben Mieter bei Unwetterschäden?

Wir haben es gerade erst in Deutschland erlebt: Die Schäden die durch Hochwasser, Starkregen und andere Unwetter entstehen, betreffen Mieter und Vermieter gleichermaßen. Doch was passiert eigentlich mit einem Mietverhältnis, wenn die Mietwohnung unbewohnbar geworden ist? Wie sollen sich Mieter und Vermieter verhalten?

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28Juli

Hochwasser - Nur 46 Prozent aller Privathäuser sind versichert

Eigentlich unvorstellbar: Doch nach Angaben der Verbraucherzentralen sind nur rund 46 Prozent aller Privathäuser gegen Schäden durch Hochwasser und Überschwemmung versichert. Diese Schäden werden durch eine Elementarschadenversicherung abgedeckt, die in der Regel nicht separat, sondern nur zusammen mit einer Gebäudeversicherung abzuschließen ist.

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21Juli

Im Test: Ist Sonnenschutzfolie für Fenster eine günstige Alternative?

Sie kennen das: Vor allem Dachgeschossbewohner haben es im Sommer nicht leicht. Die Wohnungen heizen sich auf, häufig sind keine Außenrollos vorhanden und Maßnahmen wie Klimageräte oder Klimaanlagen sind sehr kostspielig. Die Stiftung Warentest hat nun Sonnenschutzfolien getestet. Diese werden von außen an die Fenster angebracht und sollen die Hitze draußen halten. Doch funktioniert das wirklich?

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14Juli

Klima: Immer mehr Neubauten heizen klimafreundlich

Mehr als zwei Drittel (68,8 %) der im Jahr 2020 in Deutschland neu gebauten Wohngebäude werden ganz oder teilweise mit erneuerbaren Energien beheizt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, stieg dieser Anteil gegenüber 2019 (67,2 %) erneut leicht an.

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07Juli

Hohe Kosten und Rohstoffmangel machen es Bauherren derzeit schwer

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte oder die Renovierung seines Eigenheims plant, der spürt die steigenden Preise für ausgewählte Baumaterialien. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, stiegen die Erzeugerpreise für Baustoffe wie Holz, Stahl oder Dämmmaterialien deutlich.

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30Juni

Bundesrat beschließt Reform des Mietspiegels

Künftig müssen für Städte und Gemeinden mit mehr als 50.000 Einwohnern Mietspiegel erstellt werden. Darauf haben sich nun Union und SPD geeinigt. Auch der Bundesrat hat bereits zugestimmt.

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23Juni

Das Baulandmobilisierungsgesetz ist in Kraft getreten

Das Gesetz zur Mobilisierung von Bauland (Baulandmobilisierungsgesetz) ist am 23. Juni in Kraft getreten.

Die Novelle des § 250 Baugesetzbuch (BauGB) enthält nun das umstrittene „Umwandlungsverbot“, das für die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen eine Genehmigung erforderlich macht.

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16Juni

Darf der Nachbar Bäume beschneiden? Das sagt der BGH dazu:

Wenn die Äste eines Baumes auf das Nachbargrundstück ragen, so darf der Nachbar selbst Hand anlegen und den Baum beschneiden. Dieses darf er selbst dann, wenn der Baum dadurch absterben könnte. So urteilte der Bundesgerichtshof (BGH) im aktuellen Fall.

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09Juni

Mehr Geld für effiziente Gebäude ab 1. Juli

Eine erstaunliche Zahl: Rund 35 Prozent der gesamtdeutschen Endenergie wird in Gebäuden verbraucht, vor allem für Heizung und Warmwasser. Mit der neuen „Bundesförderung für effiziente Gebäude“ (BEG), dem seit Anfang 2021 geltendem Kernelement des nationalen Klimaschutzprogramms 2030, möchte die Bundesregierung bis zum Jahr 2050 einen klimaneutralen Gebäudebestand realisieren.

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02Juni

Achtung! Wichtige Frist läuft aus: Sonderabschreibung für Mietwohnungsbau

Zur Schaffung neuen Wohnraums wurde vor zwei Jahren eine Sonderabschreibung (Sonder-AfA) für den Mietwohnungsneubau beschlossen. Diese Sonderabschreibung zur Förderung des Mietwohnungsneubaus beträgt bis zu fünf Prozent pro Jahr für die Anschaffungs- oder Herstellungskosten neuen Wohnraums.

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26Mai

Ab wann lohnt sich ein Gartenwasserzähler?

Trinkwasser ist auch in Deutschland wertvoll, jedoch nicht besonders teuer, die Abwassergebühren hingegen sind in vielen Gemeinden jedoch verhältnismäßig hoch. Insbesondere Garten- und Grundstücksbesitzer, die in trockenen Sommern täglich Ihre Pflanzen gießen müssen, können diese Kosten deutlich reduzieren.

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